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2019年毕业季 一线城市房租涨幅不明显

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发表于 2019-7-16 10:03:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
配资之家网(www.mpeizi.com)讯:  6月全国大中城市租金挂牌均价为44.24元/平方米/月,环比上涨0.20%,与上月相比略有上涨。从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市11个,数量较上月有所减少,平均涨幅0.81%,涨幅略有收窄;下跌城市数量9个,平均跌幅0.66%,跌幅明显。总体而言,6月租房市场波动幅度趋缓,整体仍然保持上涨趋势。另一家房产公司半年报的数据也显示,2019年上半年北京住房租赁交易量环比2018年下半年下降4.95%,同比2018年上半年下降1.88%,为10年来首降。

    六七月份向来是北京上海等一线城市租房市场的旺季,以往房租都会有比较明显的上涨,但2019年夏天房租上涨的预期正在发生改变,不再那么强烈。这是为什么呢?诸葛找房分析称,随着毕业季的到来,毕业生租房需求集中释放,由此6月租赁市场价格保持热度,其中一线城市的价格上涨表现更为明显,但是新一线城市的租房吸引力在逐步增强。贝壳找房发布的《2019毕业季租赁报告》(以下简称《报告》)显示,虽然从绝对数量来看,一线城市租房交易量明显高于新一线城市,但新一线城市交易量增速明显高于一线城市。其中,增幅最明显的是西安和南京,而这两个城市正好是人才引进与落户政策力度最大的城市。以西安为例,自户籍新政实施以来至2018年底,西安新增落户人口已超过105万,迅速增加的人口,无疑会正面刺激当地的租赁市场,毕业季情况同样如此。    部分配资炒房机构注意到,随着租房市场的逐步完善,市场供应也比较充足。北京房地产中介协会近日对外发布的数据显示,随着毕业季需求的集中释放,北京6月的住房租赁市场持续稳定,分租房屋成交量增加,房山、昌平、大兴等区域不断升温,中心城区房源成交量环比略有下降。各租赁企业库存房源仍然很多,可供选择的余地也很大,如自如库存房源有1.3万间,蛋壳有约5000间。    配资之家网是中国股票配资期货配资行业门户网站,为您提供全方位、权威的配资、股票配资、期货配资、配资平台及配资公司,是您身边的配资管家和配资理财方面的专家,为您的配资之路保驾护航。[/td][/tr][/table]
本文由配资之家网小编整理。
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